新房装修完发现屋顶漏水,求解决方法。

若施工方拒绝承担新房装修后屋顶漏水的维修责任,根据《民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。你可先尝试与其协商,若协商无果,建议收集证据(如施工合同、漏水照片、沟通记录等),向法院提起诉讼,要求其履行维修责任并赔偿损失。
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从法律角度,维护权益需准备以下证据:1.购房合同及相关附件,证明房屋质量及保修期限;2.装修合同及施工记录,证明施工方责任;3.漏水现场照片及视频,记录漏水情况及损失;4.与施工方或开发商的沟通记录,证明已尝试协商解决;5.如有第三方鉴定报告,证明漏水原因及损失程度。
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除了找施工方或开发商,若购房合同中有约定或漏水问题涉及物业责任,也可以找物业公司协助解决。具体操作:1.查阅购房合同,看是否有相关约定;2.若合同无约定但物业有责任,向物业提出维修请求;3.若物业不配合,可向相关部门投诉或寻求法律途径解决。
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